2024年雨湖区老旧小区改造（增补）项目监理服务竞争性磋商邀请公告

公告日期: 2025-02-08

******有限公司受******建设局的委托，对其2024年雨湖区老旧小区改造（增补）项目监理服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2024年雨湖区老旧小区改造（增补）项目监理服务

2、政府采购编号：潭雨财采计[2025]0005号；

3、委托代理编号: JXDCZ（2025)0105；

4、采购项目预算：825000元；

¨支持预付款，预付比例： / %

5、采购方式：竞争性磋商

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业；

7、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法

8、合同定价方式：¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

9、合同履行期限：全过程监理。自项目施工准备阶段至项目竣工验收和缺陷责任期（与工程建设周期同步），计划工期180日历天（分批实施）。

10、本项目要求提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的/ %；

¨履约保证金：中标金额的 /  %；

¨预付款保证金：预付款的/ %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求及需要落实的政府采购政策：

采购项目需落实的政府采购政策：

1.预留采购份额：本项目专门面向中小企业或小型、微型企业采购。

2.强制采购：本项目采购清单中不含强制采购的节能产品。     

3.优先采购：本项目不适用优先采购节能产品、环境标志产品，不享受加分或价格折扣。

4.价格评审优惠：专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

三、投标供应商资格条件：

1、投标供应商的基本资格条件：投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业  þ小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的    /     %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

3.1具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程和市政公用工程乙级及以上资质或综合监理资质。

3.2拟任现场监理部关键岗位人员的任职资格及配备符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》（湘建建[2020]208号文）的要求执行。

3.3因施工地点分散，投标单位应结合各包工程施工情况配备满足各包施工监理需求要求总监理工程师、专业监理师及监理员。原则上每个施工项目点必须配备一名现场监理。因开工密集时间内涉及监理人员调整的，均包含在本次招标报价范围内，日后不予调整。

3.4拟任的项目负责人（总监）应具有国家注册监理工程师证（房屋建筑工程专业和市政公用工程专业）, 并为本单位员工。专业监理工程师（具有相关专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书）。监理员具备湖南省建设监理员证（相关专业）；拟任职本项目的现场关键岗位人员均为注册在本单位的正式员工，投标单位为其缴纳社保的证明文件，否则视为无效投标。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：        /         。

四、磋商文件的获取时间、地点及方式：

1、时间：2025年2月8日至2025年2月14日，每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310室）    

3、方式：各投标供应商须在该时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、持授权代表本人身份证获取磋商文件，逾期不予办理。磋商文件售价：0元/套。

五、投标截止时间、开标时间及地点   

1、提交响应文件的截止时间：2025年2月19日9时00分（北京时间）

2、提交响应文件的地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310开标室）

3、开标时间：2025年2月19日9时00分（北京时间）

4、开标地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310开标室）  

六、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

九、采购项目联系人

1、联系人姓名：罗聪

2、电话：0731-****** 

十、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人信息

（1）名  称：******建设局     

（2）地  址：湘潭市雨湖区鸡公嘴2号     

（3）联系人：罗聪    

（4）邮  编：411100

（5）电  话： 0731-******  

（6）电子邮箱：/      

2、采购代理机构信息

（1）名  称：******有限公司      

（2）地  址：******街道书院路38号力合星空蜂巢309、310室      

（3）联系人：廖丽娟  王晓哲  李子贤      

（4）邮  编：411101

（5）电  话：0731-******       

（6）电子邮箱：******   

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