招标公告
一、招标条件
固阳县四星级酒店配套建设项目EPC+O，招标编号： A************001，招标人为******有限公司，招标项目已经由******委员会审批，工程所需资金来源为自有资金。项目已具备招标条件，现对固阳县四星级酒店配套建设项目EPC+O 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：固阳县金山镇怀朔大街以东、林荫南路以南、满都呼大街以西、云中路以北
2.立项批文：项目备案告知书
3.项目代码：2505-150222-04-05-526266
4.工程规模：酒店项目规划用地70亩（46977㎡），总建筑面积51794㎡（其中：地上建筑面积41444㎡，地下建筑面积10350㎡）由一栋9层檐高45.3米的酒店组团、两层千人会议组******消防工程等未完工。******消防、院墙等基础设施配套建设及运营。
5.标段编号：
6.项目名称：固阳县四星级酒店配套建设项目EPC+O
7.招标范围：项目的设计、采购、施工、运营一体化建设，并对工程的质量、安全、工程进度和后期运营等工作全面负责。
（1）设计部分：包括工程的整体设计；
（2）采购部分：包括但不限于工程所需材料、设备的采购和保管；
（3******消防、院墙等基础设施配套建设；
（4）运营部分：包括但不限于住宿、餐饮、会议、娱乐等为一体的四星级标准酒店运营及管理。
8.项目合作模式：本项目采用设计、采购、施工、运营EPC+O模式，通过公开招标的方式选定有经营能力的企业，由中标单位负责酒店基建续建和装修施工，承担基建续建、设计装修、设备采购等、负责酒店运营管理，承担运营期内的人员、税费、能耗等成本。
9.项目合作期：本项目运营租赁期限为暂定20年（不含建设期），具体以双方协议为准。
10.计划工期（天）：2025-07-28-2027-06-01，共计674日历天
11.计划投资额：12000万元
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
（1）具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质），且具有有效的安全生产许可证。
（3）具有投资、运营能力公司；
2.主要负责人要求
（1）拟派本项目的施工项目负责人：建筑工程专业壹级注册建造师；具备有效的安全生产考核合格证书，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包施工项目负责人；
（2）拟派本项目的设计项目负责人：中级及以上工程师或国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师；
3.本次招标接受联合体，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（2）签订联合体投标协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
（4）由联合体牵头人进行投标与提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金对联合体各成员具有约束力。
（5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量40%的。
（6）联合体成员数量不超过3家。
4.其它要求：投标人通过“信用中国”网站（******）查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”；中国裁判文书网（******/）查询无行贿犯罪记录。
四、投标文件递交方式、时间
1.投标截止时间：2025年7月28日09：30（具体以网上预约时间为准）
******检察院北侧，市人力资源和社会保障大厦东侧）包头市公共资源交易中心三楼开标室。
3.递交方式：登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统。
五、招标文件的领取
1.领取时间：2025年07月02日至2025年07月07日
2.领取方式：请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf”的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。
3.招标文件价格：0.00元
六、其他说明：无
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在1.内蒙古自治区公共资源交易网(******)、2.内蒙古招标投标公共服务平台(******/index）、3.中国招标投标公共服务平台（******）、4.包头市公共资源交易中心大屏上发布
******建设局
九、联系方式
招标单位：******有限公司
联系人：岳志杰
联系电话：******
招标代理公司：******有限公司
联系人：王崇伟
联系电话：******
